PVC有极良好的化学稳定性能，用以作为防腐材料极有价值。PVC对大多数无机酸和碱是稳定的 ，受热不溶解而被分解释出氯化氢 。与氢氧化钾共沸制得棕色难溶的不饱和产物。PVC的溶解性与分子量大小及聚合方法有关。一般来说溶解度随着聚合体分子量的增大而减小，乳液法树脂比悬浮法树脂的溶解性差。它可以溶解于酮类（如甲己酮、环己酮），芳香族溶剂（如甲苯、二甲苯），二甲基甲酰、四氢呋喃中 。常温下聚氯乙烯树脂几乎不溶于增塑剂，高温下显著溶胀，甚至溶解。
聚氯乙烯树脂系无定型结构的热塑性塑料 。在紫外光下 ，硬PVC产生浅蓝或紫白色的荧光 ，软PVC则发出蓝色或蓝白色的荧光。温度在20℃时折光率为1.544 ，比重为1.40 ，而加有增塑剂及填料的制品密度通常在1.15～2.00范围内，软质PVC泡沫塑料密度为0.08～0.48 ，硬质泡沫塑料为0.03～0.08。PVC吸水率不大于0.5%。
典型应用：供水管道，家用管道，房屋墙板 ，商用机器壳体，电子产品包装，医疗器械，食品包装等。